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交房后入住时间多久合适

时间:2021-05-04 16:42:06 编辑:生活小编 浏览量:435
交房后多久可以入住这个其实还是根据你自己的实际情况来的,一般来说房子交给你了之后,就由你自己来决定了。想要早点入住就可以早点入住,但是如果说你想要把里面的空气散一散,那么也可以等稍微晚一点的时候再住。

交房后入住时间多久合适

交房验房注意事项
1、交房验房注意事项之房屋面积

(1)房屋面积与合同签订面积

在交房验房时需要对房子的面积进行核实,尽管房地产部门已经进行实际测量,但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。

(2)户内和公摊面积需要一起核查

开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数,无明细的具体面积。为了纠纷发生,在交房验房是,要进行户内面积计算和公摊面积计算。因为很多开发商会在公摊面积上钻空子,因而需要对公共部分进行认真的计算和核查。

2、交房验房注意事项之房屋层高

房屋的层高可以自己带卷尺进行测量,看看房屋的实际高度是否与合同上的一致,并走好记录。同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

3、交房验房注意事项之防水防漏

看看房子的有水区域,如厨房、卫生间的防水情况。

(1)防漏问题

房屋的墙面地面渗水情况,察看厨房、卫生间(顶面、外墙),阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。

(2)排水情况

卫生间马桶浴缸、厨房、阳台、洗手池等下水情况,合格的地面不应有积水存在,因地漏是低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。

(3)防水问题

在厕、卫放水(约高2cm),24小时以后查看下家厕卫的天花。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。


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