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房产契税在何处进行查询

时间:2021-07-07 15:12:13 编辑:生活小编 浏览量:99
房产契税在本地的税务部门,一般是农税局或者是地税局可以查询,也可以通过114查一下这些单位的电话,然后电话咨询。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

房产契税在何处进行查询

征收契税的意义是什么?
1、增加税收

契税的征收可以增加当地政府的收入来源。毕竟,契税的征税依据是财产的转移价值,从征税来源来看十分充足。

而且契税的征收可以弥补其他财产税的不足,扩大财产税的征税范围。在房地产市场繁荣的背景下,契税占据的地位也是越来越重要!

2、保护纳税人的产权

在经济活动中,各种产权纠纷也是层出不穷。契税的征收,可以避免不动产方面的产权纠纷。

不动产在转移时,产权人可以通过缴纳契税的方式进行确权。毕竟,合法的产权才能缴纳契税。如果产品的法律地位得不到认可,后期的麻烦就要多很多了。

契税规定“买方纳税”,就是为了通过法律的形式把产权的所有关系确认下来。

3、调节收入分配

当纳税人有财力去购买其他不动产时,证明他的财富充足。为了控制财富分配,需要由买方在购买财产时,缴纳契税。这样也能起到调节收入再分配的作用。

买房契税谁交 :
根据中华人民共和国契税暂行条例规定 除非双方另有约定,否则新房契税都由买方交,若房产证由开发商代办,买方可将契税交给开发商,再由开发商转交给产权产籍管理中心。如果买主自己办理房产证,则由买主将契税直接交纳给产权产籍管理中心。


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