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信用卡贷款会不会影响买房贷款呢?

时间:2022-01-15 19:22:04 编辑:生活小编 浏览量:100
信用卡贷款会不会影响买房贷款呢?

信用卡贷款是否影响买房贷款要看借款人对信用卡的使用情况,只要信用卡正常使用,按期偿还,对买房贷款是不会产生任何影响的。但是,如果借款人在信用卡使用过程中产生了逾期,那么就会影响到借款人的征信,而征信太差的借款人是无法通过银行的买房贷款审批的。

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贷款购房的注意事项

1、提供真实资料,规避贷款影响

刚需购房者向银行申请个人住房,银行一般会要求购房者提供相应的收入证明(包括个人职业、职务和薪酬及其他经济收入情况等方面的证明)。如果按揭购房者向银行提供了虚假材料,则可能带来比较严重的影响,轻则影响银行审查,最终不能发放贷款,实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料,导致不能办理按揭贷款,并造成违约。

2、小心贷款不成功定金让开发商没收

一般情况下,在购房者同开发商签订合同后,才能向银行申请按揭贷款并最终与银行签订按揭贷款合同。但由于按揭贷款能否申请成功具有不确定性,因此购房者应当高度重视这个问题。在现实生活中,已经发生了许多按揭贷款申请不成功,开发商坚持不退还购房者定金的案例。购房者在与开发商签订购房合同交付定金时,一定要在合同中明确约定,若因按揭贷款未能获银行同意导致购房者申请解除购房合同的,开发商应当全额退还购房者缴纳的购房定金,从而避免购房者的定金损失。

3、最好不要签订“连带违约条款”

在目前的楼市消费中,开发商有时会要求在按揭贷款合同中,单独与购房人签订连带违约条款:即借款人出现未按时归还按揭款导致开发商承担担保责任的,开发商有权按原价回购房屋或解除。一般情况下,不要同开发商签订“连带违约条款”。如果一定要签或者已经签订了类似条款的购房者,一定要注意还款的及时等情况,避免因为个人在还款等方面出现违约,造成开发商回购的情况出现。



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