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高层选房注意事项

时间:2022-04-05 11:24:23 编辑:生活小编 浏览量:385
1、选择合适的楼层

很多购房者在选购高层住宅的时候都会避开顶层和底层,而顶层和底层的房价也比较便宜,因为底层房源采光差、安全性差;顶层住房容易存在漏水的情况,因此购房者可以选择整栋楼偏上的位置,采光好、视野开阔。

2、注意户型和朝向

高层住宅在建设的时候,通常每层楼会有两户以上的住户,因此每户的朝向就会不一样,购房者在选房时要注意房屋的朝向问题。如果有些房屋是只有东西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变,这样的户型居住起来会非常不舒服。
高层选房注意事项

3、注意密度和观景

想要知道高层住宅的品质好不好,密度是关键,密度越低的高层住宅居住品质越高。但是在低密度的基础上,购房者还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意景观,还要考虑周边地区未来规划,如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景就会被遮挡。



高层选房要考虑哪些细节
1、考虑车位问题:楼层越高,能够容纳的住户就越多,现在很多家庭到了一定的阶段,都会考虑买车的事情,高层住宅小区对车位的需求量更大。所以大家在选高层住宅的时候要考虑车位的问题,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为随着时间的推移,未来很有可能车位比房价还贵。

2、考虑楼间距的问题:楼间距过短,楼盘的密度就很大,这对于低楼层的住户来说是非常不利的。楼间距过短的小区,低楼层的住户就很有可能无法接受太阳的照射,室内长期处于阴暗的状态,这对于业主的身体健康也会有影响。

3、注意电梯问题:住在高层住宅内,出行基本上都是依靠的电梯,在购房时一定要注意电梯品牌,尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业。只有在电梯有保障的情况下,才不会影响高层住宅用户的出行,也能减少意外情况的发生。

4、注意物业服务:高层住宅小区的的物业管理不能忽视,大家在选房的时候可以问一下物业公司是自持的还是外包的,然后自己再了解一下物业公司的详细情况。物业公司负责小区的安保,这一点很重要,如果物业公司不尽责,小区业主的人身安全和财产安全就得不到保障。


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