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婚后买房是不是需要夫妻双方到场呢

时间:2021-03-09 14:19:17 编辑:生活小编 浏览量:185
婚后买房是不是需要夫妻双方到场呢

1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,签合同必须俩人同时签字,所以需要夫妻双方都到场。

2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了,这种情况下只需要一方到场即可。

3、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字,所以需要夫妻双方都到场。

可见婚后买房大部分情况下都需要夫妻双方到场的。


婚后买房注意事项

1、签约双方亲自到场

买房过程比较复杂,涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。办理过户手续时,需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。

2、准备好证件

夫妻共同买房需要提供的证件比较多,建议大家提前准备好。

3、主贷、次贷有讲究

夫妻共同还款时,在确定主贷款人、次贷款人时,一定要根据实际情况来定。在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定者,同时注意年龄的限制,否则会影响到贷款期限。

4、所占份额合理分配

夫妻共同买房,财产所占份额各是多少,需提前确定,以免日后产生纠纷。如果是选择共同共有,则双方享有的权益相同;如果按份共有,则需要提前分割,并在房产证上载明。



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