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租公寓房是不是需要签合同

时间:2020-09-21 19:01:06 编辑:生活小编 浏览量:208
租公寓房需要签合同。根据法律的相关的规定是需要的,对于不同的房屋的使用或者是出租都应当签订书面的合同来保障双方的权利和义务的,转租的时候必须通过房东的同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态。
租公寓房是不是需要签合同

租公寓房需要注意什么?

1、寻找房源。在寻找公寓房房源时,首先排除不正规中介公司,应该找有相关资质的中介公司,这样才能防止后期纠纷发生,租户无法保证自身权益。

2、查看相关证件。在确定房源后,租户首先要要求查看此房的房产证,另外千万不能忘记签订相关的租房合同。如果出租公寓的人没有房产证,那么公寓房的产权人就不知道是谁,也能说明这个房子没有资格签订正式的租赁合同,出租人本身的责任也不明确,对于承租人来言,自身的合法权益得不到保护。

3、查看是否有物业。公寓的卫生环境、消费环境以及相关的配套设施等,都是由小区的物业公司负责,所以在签订租赁合同时应该多加注意。

4、确定租金。找到自己满意的公寓房源时,确定租金的价格建议比重是自己收入的四分之一。

5、确定租房事宜。在签订合同时,最好向房东多争取几天的免租期,利用这几天整理房子。
单身公寓是一室一厅吗?

单身公寓最常见的一室一厅,但是也会有两室一厅等多种户型的,单身公寓是主要供给一个人居住的住宅,常见的房型有平层、loft、复式和跃层等,一般是40平米左右。从目前来看,单身公寓大多数是一室一厅,有厨房、卫生间和阳台。当然也有些是一大间自己去间隔的,可以根据自己的需求来分隔,住1-2个人没有问题。



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