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公积金贷款还款期限能不能更改?

时间:2022-09-23 05:08:50 编辑:生活小编 浏览量:360
公积金贷款还款期限能更改,相关用户可以通过提前还款的方式来更改还款期限。公积金贷款提前还款时,主要分为部分提前还款和提前一次性结清两种方式,用户可以根据自身实际情况进行选择合适的还款方法。

提前还款时,大多数地区要求借款人正常还款一年以上才可以申请,也有部分地区要求是半年,不同地区的规定不同,具体以当地的实际政策为准。
公积金贷款还款期限能不能更改?

公积金提前还贷的注意事项
1、不用付违约金

与商业贷款提前还贷不同,公积金提前还贷是不用交付违约金的,这也是使用公积金贷款买房的一大好处。不过,你需要注意的是,如果你提前还贷是为了少还房贷利息,那么你最好在还贷初期进行提前还贷,因为前期所还的房贷多为利息。

2、还贷时间有限制

对于公积金提前还贷,如果你未满一年就申请提前还贷,那么你就需要一次还清全部房贷。但是,如果你还贷满一年以上,那么你就可以选择提前部分还贷,或者也可以选择还清全部本息。

3、还贷金额较大

在选择公积金提前部分还贷时,每次还贷金额必须为1万元的整数倍,且不得少于12个月的贷款本息额,这显然对于购房者的资金要求比较高,如果你经济比较拮据,那还是别提前还贷了。

4、注意扣款顺序

当公积金提前还贷时,你的还贷顺序可是已经规定好的,你要先还逾期贷款本息、罚息,然后再还本期应还的贷款本息,最后剩余的金额才会用于归还住房公积金贷款本金,所以,大家在公积金提前还贷时,一定要注意扣款顺序,准备好足够的资金。

5、搞清还贷流程

不管是公积金贷款还是商业贷款,如果你想要提前还贷,那都必须先进行申请,只有申请通过后,你才能进行提前还贷。所以,大家一定要搞清公积金提前还贷的流程。


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